Vente appartement 3 pièces 69006 - Lyon 6ème

Réf. : EVR-33240958

lyon 6, lionrose a le plaisir de vous presenter un appartement d'une surface de 56 m² en rdc sureleve. coup de coeur assure pour ce superbe emplacement proche du metro foch et du parc de la tete d'or. le bien se compose d'une piece de vie, d'une cuisine independante amenagee et equipee, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc separe. l'appartement est en bon etat general et dispose d'une cave ainsi que d'un stationnement dans la cour collective fermee par un portail electrique. du point de vue energetique, il est classe e pour ce qui est de la classe energie (268 kwh/m² annuels) et c en ce qui concerne la classe climatique (28 kg co2/m²/an). la copropriete n'a pas de procedure en cours et implique 3179 € de charges annuelles pour ce lot. idealement situe a seulement 350 metres du metro foch, proche de plusieurs etablissements scolaires tels que le groupe scolaire jean racine b, le college vendome, et le lycee du parc (internat annexe), ainsi que de commerces de proximite (boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants), ce bien est idealement situe pour une vie urbaine pratique et confortable. ce bien est une opportunite rare sur le marche, ideal pour un investissement ou une residence principale. venez decouvrir la visite virtuelle en ligne sur notre site. dans un souci de toujours mieux vous servir, chez lionrose, l'accueil telephonique c'est du lundi au samedi de 9h a 19h. copropriete de 46 lots dont 23 lots habitation. (procedure en cours). charges annuelles : 3179.00 euros.