A propos de ce bien
[Description]
Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 15 m² situé au 15 rue de Tourville, Lyon 7ème.
Disponible à partir du 22/06/2026.
L'appartement se situe dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un quartier dynamique et recherché du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, universités et transports.
Ce studio fonctionnel et bien agencé offre :
* Une pièce de vie lumineuse et confortable
* Un espace nuit optimisé
* Une cuisine aménagée avec rangements et électroménager
* Une salle d'eau
* Toilettes séparées
* Un logement meublé prêt à vivre
Ascenseur : NON
[Transport]
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux transports accessibles rapidement :
* Métro D - Station Garibaldi à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied
* Tram T2 - Station Garibaldi-Berthelot à environ 750 mètres, soit 10 minutes à pied
* Bus C7 - Arrêt Place Stalingrad à environ 2 minutes à pied
* Gare Part-Dieu accessible en environ 15 minutes via le métro D
Le quartier permet également un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et pôles universitaires.
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 195 € TTC dont 45 € pour les frais d'état des lieux et 150 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant du loyer charges comprises : 600 € / mois comprenant :
Montant des charges : 100 € / mois - Forfait de charges
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges non incluses : Électricité, Internet, Chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 348€
Montant du loyer de base = 348€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 166€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique :
F : de 331 à 450 - F - 435 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre :
D : de 21 à 35 - D - 25 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Commodités
- Appartement
- Surface de 15,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 5
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (435)
- GES : D (25)
À propos du loyer
Loyer 600 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 195 € TTC, dont 45 € pour l'état des lieux.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PLUSSE
-
- 41 Quai Fulchiron
- 69005 LYON
- 07.83.14.34.69
- 06.89.23.35.13
- Fiche agence
- Site Web
