Location appartement 4 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-33042250

645 € CC dont 70 € de charges Honoraires : 250 €

  • 3 chambres
  • 3 sdb
  • 65 m² de surface
  • 9,92 € prix / m²

A propos de ce bien

// COLOCATION

COLOCATION ''Thibaudière'' - LYON 7 / Cœur du quartier St Louis

 

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communEmplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du métro Saxe.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie, marché) le tout au pied de l'immeuble

 

Description du bien

Surface : 65.89 m²2024  Année de rénovation / meubléComposition :Séjour / cuisine aménagée et équipée3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)

 

Transports

Metro B & D Tramway T2Gare Jean Macé à 10 minutes 

 

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 575€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 575 €

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

 

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE C et 124 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 3 kg CO2/m²/an]Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 690€ - 980€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1041.6€Loyer global de référence : 869.75€Complément de loyer inclus à hauteur de : 227.98€

 

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : Thibaudiere

Commodités

À propos du loyer

Loyer 645 € par mois, charges comprises.

Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 227,99 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

COLOCATERE

    • 68 Rue Jordaens
    • 59000 LILLE
Pas de visuel

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