Vente appartement 4 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-32188033

dans une residence recente de 2019, au coeur du quartier des girondins (lyon 7e), decouvrez ce t4 lumineux de 78,23 m², offrant des prestations de qualite et des espaces parfaitement penses pour une vie confortable et elegante. ce bien se compose: d'une piece de vie lumineuse et climatisee, avec une cuisine ouverte parfaitement integree et equipee. l'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m², exposee sud ouest et equipee d'un store banne electrique, ideale pour vos repas en exterieur ou vos moments de detente. trois chambres confortables, toutes avec placards integres une salle de bain moderne, avec baignoire et double vasques. une buanderie fonctionnelle pour un quotidien facilite wc independant avec lave mains. un garage ferme en sous sol , inclus dans le prix et possibilite d'un second en sus (25 000€) le tout dans un environnement calme, proche des transports (metro, tram, bus), des commerces, des ecoles et de toutes les commodites. metro jean jaures (ligne b) a 750m tram station tony garnier (ligne t1) a 900m bien soumis au regime de la copropriete, aucune procedure en cours. charges de coproprietes : 124€/ mois taxe fonciere : 1430€ les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv. copropriete de 226 lots dont 112 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1492.00 euros.