Vente appartement 2 pièces 69007 - Lyon 7ème

Réf. : EVR-32664499

T2 de 32,39 m² en excellent état, idéalement situé dans un secteur vivant et particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et les universités.

Récemment repeint, l’appartement offre une atmosphère claire et soignée, immédiatement agréable à vivre. La pièce principale s’organise autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial prolongé naturellement par un balcon, véritable prolongement extérieur apprécié au quotidien.

La chambre, bien séparée de la pièce de vie, permet de préserver un véritable espace nuit. Elle intègre également un espace buanderie discret et fonctionnel, apportant un confort rare pour ce type de surface. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec sobriété et efficacité.

L’appartement ne nécessite aucun travaux, il a été repeint pour la mise en vente et permet une installation immédiate, que ce soit dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement locatif sécurisé.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du tramway T2, avec un accès rapide au métro Jean Macé, aux universités Lyon 2 et Lyon 3, à l’ENS, ainsi qu’aux commerces et services du quotidien. Un secteur dynamique, particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.

Un bien lumineux, fonctionnel et facile à projeter, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution.