Location appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-32848617

Plusse vous propose un appartement spacieux Meublé de 68 m2 situé au 7 Avenue Paul Santy Lyon 69008 :

Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l'ambiance dynamique est un quartier emblématique de l'histoire ouvrière de la ville, l'attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.

Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.

Cet appartement dispose des aménagements suivants :
- L'appartement est bien exposé donc très lumineux
- Deux belles chambres
- Une cuisine entièrement équipée avec un four, hotte et un lave-vaisselle
- Une loggia dans la cuisine et une seconde dans le salon
- Un grand dressing

[Transport]
L'appartement est situé dans le 8ème Arrondissement entre le quartier Audibert - Moulin à vent et Mermoz Pinel :
- Au pied de l'arrêt de bus Varichon desservie par le C15 direction Bachut ou Laurent Bonnevay,
le C25 direction Gare Part-Dieu Vivier Merle et Saint Priest Plaine Saythe,
le C16 direction Charpennes ou Surville route de Vienne
- A 4 min à pied de l'arrêt de Tram T2 desservant Saint Priest Bel-Air et Hotel Région Montrochet
- A 7min à pied de l'arrêt de tram T6 Grange Rouge Santy desservant Debourg Lyon et Hôpitaux Est Pinel
- A 10 min à pied de l'arrêt de tram T4 Etats-Unis Tony Garnier desservant Vénissieux et la Doua Gaston Berger

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 884 €TTC dont 204€ pour les frais d'état des lieux et 680 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1800 €
Montant du loyer charges comprises : 1050 € / mois comprenant:
Montant des charges : 150 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1800 €?Loyer hors charges : Chauffage gaz, Eau chaude gaz, électricité
Montant du loyer de référence majoré = 993.68€
Montant du loyer de base = 900€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 207 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 29 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr