A propos de ce bien
// COLOCATION
COLOCATION ''SARRAZIN'' - LYON 8 / Secteur ''ETATS-UNIS / Beauvisage''
Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en communLogement proche de toutes commodités : commerces, bars & restaurants, Poste, salle de sport à 4min en véloEmplacement idéal dans le 8ème arrondissement de Lyon, avec 2 Tram différents dans un rayon de 500m.
Description du bien
Surface : 72.47 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Transports
Tramway T4 (La Doua / Feyzin) à 7 min à piedTramway T6 (Debourg / Hôpitaux Est Pinel) à 5 min à piedBus 34, 35, C16
Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 490€ HCProvisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 490€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux
Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE D et 161 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe D et 33 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 650€ - 920€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 975.59€Loyer global de référence : 818.91€Complément de loyer inclus à hauteur de : 258.60€
Disponibilité
Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : SARRAZIN
Commodités
- Appartement
- Surface de 72,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- DPE : D (161)
- GES : D (33)
À propos du loyer
Loyer 575 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 258,62 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COLOCATERE
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- 68 Rue Jordaens
- 59000 LILLE
- 07.60.10.59.09
- Fiche agence
- Site Web
