Vente appartement 4 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-28113492

votre agence vous presente ce bel appartement situe a deux pas de l'avenue de freres lumiere et de la place ambroise courtois dans le quartier de monplaisir, lyon 8eme. info investisseurs : encadrement du loyer non meuble entre 1152,00 € hc et 1382,40 € hc au coeur d'une copropriete avec jardin, venez decouvrir cet appartement familiale de type t4 avec une superficie de 96 m². il se compose d'un beau sejour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, de deux premieres chambres, d'un wc separe, d'une salle d'eau avec buanderie et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. une cave complete ce bien. visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande. quoi d'autre : huisseries double vitrage, ravalement de facade vote qui sera a la charge des vendeurs. l'environnement : idealement situe dans le secteur de monplaisir du 8eme arrondissement de lyon (69008). a deux pas de l'universite jean moulin lyon 3 (manufacture des tabacs) avec un acces rapide via le metro d a la faculte de medecine situee a grange blanche. vous profiterez aussi de tous les commerces de la place ambroise courtois et de l'avenue des freres lumiere, lyon 8eme (69008). situe a proximite des commerces et d'etablissements scolaires (creche, maternelle, primaire, college et lycee). le secteur est tres bien desservi par les transports en commun dont le metro d ainsi que les tramway t4, t2 et t5. nous sommes situes au 58 cours docteur long, lyon 3eme. vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un delai de vente. tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis a l'encadrement des loyers.!!!! en savoir plus sur le secteur : bienvenue dans le quartier de monplaisir situe au nord du 8eme arrondissement de lyon et qui s'etend legerement sur le 3eme arrondissement. vous profiterez d'un quartier calme avec un centre dynamique de par l'avenue des freres lumiere qui accueille de nombreux commerces, traiteurs, boulangeries, boucheries ainsi que quelques tres bons restaurants dont le marguerite de la maison bocuse. monplaisir est historiquement un quartier compose de nombreuses maisons individuelles et de quelques usines. la plus emblematique reste l'usine lumieres fondee par antoine lumiere qui n'est autre que le pere d'auguste et louis lumiere, inventeurs du cinema en 1895. le chateau lumiere leur fait honneur avec son musee, le tout attenant au hangar du premier film. la seconde entreprise a avoir marque ce quartier est l'ancienne manufacture des tabacs qui a laisse place a l'universite jean moulin lyon 3 dans les annees 90. les annees 60 ont marque le debut de la transformation du quartier avec la sortie de terre de nombreux batiments. expansion qui va s'accelerer quelques annees plus tard par l'arrivee du metro. le « grand » monplaisir avec sans souci s'etend de la rue marius berliet (ouest et sud) au cours albert thomas et le boulevard jean xxiii. cote lyon 3, nous pouvons l'etendre jusqu'a l'avenue lacassagne et la rue professeur rochaix. etablissements scolaires : groupe scolaire privee pierre termier ecoles lumiere, paul emile victor, simone signoret, ecole privee saint maurice college professeur d'argent lycee colbert, la martiniere monplaisir lycee professionnel du 1er film universite jean moulin lyon 3 et lyon 1 claude bernard faculte de medecine (a cote de l'hopital edouard herriot a grange blanche) ecole de dessin emile cohl transports : plusieurs bus metro d (grange blanche, sans souci, monplaisir, saxe gambetta, bellecour, vieux lyon, gorge de loup, gare de vaise) tramway t2 (hotel de region, perrache, jean mace, jet d'eau, grange blanche, bron, saint priest) tramway t4 (gare de venissieux, jet d'eau, gare part dieu, charpennes, la doua) tramway t5 (grange blanche, hotel de ville bron, parc du chene, eurexpo) acces facile a d'autres universites de lyon dont l'universite lyon 2 situee dans le campus porte des alpes mais aussi la plupart