Vente appartement 3 pièces 69008 - Lyon 8ème

Réf. : EVR-32872912

ideal premier achat ou investissement ! decouvrez ce bel appartement t3 de 68 m² dans residence securisee et bien entretenue construite en 2010. situe au dessus de marius berliet, vous profiterez d'une vraie vie de quartier a seulement 10 minutes a pied de la place ambroise courtois, monplaisir. les atouts de l'appartement : piece de vie chaleureuse : un grand sejour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, ideal pour recevoir. un degagement dessert deux chambres confortables equipees de placards integres, une salle de bains et un wc separe. fonctionnel : une entree accueillante dotee d'un placard de rangement. performance energetique : excellent diagnostic dpe classe en b, l'assurance d'un logement econome et d'une bonne isolation. le gros + : une place de parking privative en sous sol est disponible en sus du prix de vente. une situation geographique ideale : l'appartement beneficie d'une accessibilite remarquable et d'une vie quotidienne facilitee : transports : a 10 minutes a pied du metro d (station sans souci). acces immediat aux tramways t2 et t4 ainsi qu'aux lignes de bus. gares & axes routiers : acces tres rapide a la gare de lyon part dieu via le tramway t4 et au peripherique lyonnais. vie de quartier : commerces de proximite, supermarches, ecoles et espaces verts (parc blandan) accessibles en quelques minutes a pied. tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis a l'encadrement des loyers.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un delai de vente.!!!! copropriete de 114 lots dont 54 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 880.00 euros.