A propos de ce bien
type : appartement t4 en duplex superficie : 92 m² habitables exterieurs : balcon (25 m²) + terrasse plein ciel (32 m²) annexes : garage ferme en sous sol (inclus) annee de construction : 2006 decouvrez ce magnifique appartement en duplex niche au dernier etage d'une residence de securisee de 2006. lumineux, parfaitement agence et dote de 57 m² d'exterieurs, ce bien est un veritable havre de paix urbain. des volumes genereux et une distribution ideale : premier niveau : l'espace de vie et la suite parentale un beau sejour s'ouvrant largement sur un grand balcon de 25 m². une cuisine semi ouverte, fonctionnelle et conviviale. une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. un wc independant. second niveau : l'espace enfants / teletravail un grand palier lumineux, parfait pour amenager un espace bureau. une somptueuse terrasse "plein ciel" de 32 m², sans vis a vis direct, pour vos moments de detente et vos soirees d'ete. deux belles chambres confortables. une salle de bains et un second wc independant. le + praticite : un garage ferme (box) en sous sol est inclus dans le prix de vente pour stationner votre vehicule ou stocker en toute serenite. une localisation strategique et recherchee situe dans un secteur dynamique et connecte, vous profitez d'une vie de quartier ideale : transports au pied de l'immeuble : tramways t2 et t4 pour un acces direct et rapide a la gare part dieu ainsi qu'au rhonexpress (aeroport). metro : ligne d (station sans souci) a seulement 10 minutes a pied. vie de quartier : a 15 minutes de la celebre place ambroise courtois de monplaisir (commerces, marche, restaurants). loisirs : a quelques minutes a pied du parc blandan, le poumon vert du secteur, ideal pour le running, les promenades en famille ou les activites sportives.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un delai de vente.!!!! copropriete de 332 lots dont 159 lots habitation. (procedure en cours). charges annuelles : 4000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 92,10 m2
- Loi Carrez : 92,10 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Balcon
- Terrasse
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 553 € par an
- DPE : D (190)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 510 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 332 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
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- 58 Cours Docteur Long
- 69003 Lyon 3ème
- 04.37.56.78.07
- Fiche agence
- Site Web
