Location appartement 1 pièce 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-32976033

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 30 m2 situé au 16 Rue Felix Mangini Lyon 69009.
Située à deux pas des quais de Saône et de leurs pistes cyclables, la rue Félix Mangini offre une excellente connexion au métro D (Gare de Vaise) grâce à des lignes de bus directes.
C'est un secteur moderne et dynamique qui combine idéalement la proximité de grandes entreprises avec des commodités pratiques au quotidien.

[Disponible : 2026-05-20 ]

Ascenseur = OUI

Cet appartement décoré avec goût et très bien agencé vous propose :
- un séjour lumineux doté de nombreux équipements : lit à mémoire de forme, aspirateur Dyson, vaisselle complète
- une cuisine équipée (réfrigérateur, four, plan de travail effet marbre) incluant un lave-linge
- un coin nuit avec placards intégrés
- une salle de bain fonctionnelle avec de nombreux rangements
- un balcon très bien aménagé avec vue dégagée
- un garage fermé en sous-sol pour un supplément de 90€
Appartement exposé sud le rendant lumineux et économique.

[Transport]
L'appartement est situé à proximité des transports :
Bus :
- Arrêt Plasson et Chaize Ligne : 31 (relie Perrache à la Cité Édouard Herriot via Gare de Vaise)
Distance : 150 mètres
Temps à pied : ~2 minutes
- Arrêt Joannès Carret Lignes : 31 et 43 (relie la Gare de Vaise à Genay Proulou)
Distance : 450 mètres
Temps à pied : ~6 minutes
Gare de vaise accessible via le bus 31 en 5 minutes.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 390 €TTC dont 90€ pour les frais d'état des lieux et 300 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1700 €
Montant du loyer charges comprises : 930 € / mois
Montant des charges : 80 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau chaude et froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : électricité, internet,

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 633€
Montant du loyer de base = 850€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 217€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - {{numdpe}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : {{diageffetserre}} - {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280