Location appartement 3 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-33004945

Plusse vous propose un appartement Meublé de 52 m2 situé au 26 rue de Saint Cyr Lyon 69009 :

Vaise est un quartier riche en histoire. Des traces de l'homme du néolithiques y ont été retrouvées et des fouilles près de Gorge de Loup ont permis de retrouver des vestiges gallo-romains. Ce lieu a vu évolué la société, autrefois faubourg médiéval puis plutôt résidentiel, il est aujourd'hui à la fois un pôle de mobilité (gare, métro, parking) et un lieu d'innovation notamment dans le domaine des jeux vidéos.

Ce quartier vous offre l'ensemble des commerces nécessaires à votre quotidien : boulangeries, salles de sports, supermarchés, pharmacie, tout vous sera accessible sans aucun problème vous facilitant la vie chaque jour. C'est également un quartier vivant avec de nombreux restaurants et bars.

[Disponible : 2026-05-29 ]

Cet appartement de charme dispose des aménagements suivants :
- Un grand et beau séjour lumineux, il est ouvert sur un espace bureau ainsi que sur la cuisine
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée possédant de nombreux rangement intégrés et donnant sur une buanderie
- Deux chambre avec un lit double garnie de parquet ainsi que de rangement intégrés
- Une salle de bain moderne et des toilettes séparé

[Transport]
L'appartement est situé à proximité des transports suivants :
- 4 mn du Métro D (arrêt Gare de Vaise)
- 5 mn des Bus 89, 89 D, C14, 71, 84, S11,(arrêt Gare de Vaise)
- 5 mn des TER (arrêt Lyon Vaise)
- 6 mn des Bus 2, 31, C6 (arrêt Place de Paris)
- 7 mn du Bus 40 (arrêt Pont Masaryk)

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 676 €TTC dont 156€ pour les frais d'état des lieux et 520 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1740 €
Montant du loyer charges comprises : 1040 € / mois comprenant:
Montant des charges : 170 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 1740 €?
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 847.6€
Montant du loyer de base = 847.6€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 22.4€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 254 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 8 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280