Vente appartement 2 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-30544837

Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 49,5 m2 récemment rénové avec goût. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sécurisé et valorisable dans le temps.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 49,5 m2 entièrement rénové avec goût est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un placement sûr, rentable et valorisable.
Description :

Entrée
Cuisine ouverte moderne et équipée
Séjour lumineux
Chambre avec rangements
Salle de bains
WC séparés

Points forts :

Travaux importants déjà engagés : l'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique globale (entièrement financée par le propriétaire) qui le rendra plus moderne, plus économique et plus attractif.
Accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique à 360o sur Lyon un lieu unique pour se détendre, recevoir ou simplement admirer la ville autrement.
Locataire en place Loyer mensuel : 900 EUR charges comprises.

Cuisine équipée et séjour lumineux.
ave + grenier inclus.
Immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Atout investissement :

Rentabilité immédiate.
Aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement.
Valorisation assurée grâce à la rénovation énergétique en cours.

Un bien idéal pour un investissement patrimonial durable ou un premier achat locatif sécurisé.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -