Vente appartement 2 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-31161982

195 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 43 m² de surface
  • 4 534,88 € prix / m²

A propos de ce bien

✨ lyon 5 – quai pierre scize ✨ t2 a rafraichir avec vue exceptionnelle sur la saone ! ???? emplacement unique en plein cœur du 9eme arrondissement, au 13 quai pierre scize, face a la saone et a deux pas du centre ville. venez decouvrir ce bel appartement t2 a rafraichir, situe au sein d’une residence bien entretenue datant des annees 80, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en beneficiant d’une adresse prestigieuse au bord de l’eau. ???? vue imprenable sur la saonedes l’entree, vous serez seduit par la luminosite naturelle et surtout par l’incroyable vue degagee sur la saone depuis le sejour expose au nord, un veritable atout pour ce bien. l’appartement se compose egalement d’une chambre confortable, d’une cuisine independante, d’une salle de bains et de wc separes. ???? un fort potentiel de personnalisationquelques travaux de rafraichissement vous permettront de creer un interieur moderne et fonctionnel a votre image. ce bien est une page blanche ideale pour un primo accedant, un investisseur ou un projet de pied a terre dans l’un des quartiers les plus agreables de lyon. ???? les plus : une cave privative incluseun garage ferme en option (en supplement)residence securisee et bien entretenue???? localisation rechercheesitue dans un secteur tres prise du 5eme arrondissement, vous profitez de toutes les commodites a pied : commerces, transports en commun, ecoles, marches et promenades le long des quais. vous etes egalement a proximite immediate du centre ville, tout en beneficiant d’un environnement calme et apaisant. ???? ideal pour un projet d’investissement ou pour creer votre cocon sur mesure, ce t2 a renover seduit par son emplacement privilegie, sa luminosite et sa vue exceptionnelle sur la saone.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 43,00 m2
  • Loi Carrez : 43,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 8
  • Ascenseur
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • Charges : 100 € par mois
  • Taxe foncière : 755 € par an
  • DPE : D (218)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 195 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 50 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AQUILA

    • 105 Avenue Rogers Salengro
    • 69100 Villeurbanne

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