Vente appartement 3 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-32112609

exclusivite, appartement recent 3 pieces avec exterieur venez decouvrir ce bel appartement 3 pieces d'environ 60 m², situe dans une residence recente, securisee et parfaitement entretenue, au coeur du nouvel ecoquartier de la duchere. au calme, il offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. vous apprecierez son balcon, ideal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage, un veritable atout pour votre confort au quotidien. l'appartement est raccorde au chauffage urbain, garantissant un systeme collectif performant et une gestion optimisee de l'energie. l'emplacement est particulierement recherche : commerces, ecoles et nombreux transports en commun a proximite immediate. en quelques minutes seulement, vous rejoignez la gare de vaise et la ligne d du metro, facilitant tous vos deplacements vers le centre ville et l'ensemble de la metropole lyonnaise. un bien parfaitement adapte pour une residence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique en plein developpement. performance energetique : dpe : c ges : c montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € par an (prix moyens des energies indexes sur les annees de reference reglementaires). copropriete de 87 lots dont 41 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1800.00 euros.