Vente appartement 2 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-32613721

votre agence lyon 9 vous propose a la vente ce charmant t2bis unique et lumineux dans le 9eme arrondissement de lyon a proximite de valmy et de la gare de vaise l'appartement est situe dans une petite copropriete d’une vingtaine de lots, datant du debut du xixe siecle. il mesure 56,71 m² en surface au sol totale et 43,91 m² en superficie loi carrez. il se situe au bout d’une coursive au 2e et dernier etage; il se compose d'une belle piece de vie qui comprend le sejour/salon et la cuisine ouverte entierement amenagee avec un bel ilot central. cette piece de vie est pleine de charme avec du parquet en bois exotique, un sejour cathedral (hauteur sous plafond de 4,60m) et les poutres apparentes. le coin nuit comprend une chambre au rez de chaussee. ce bien possede egalement une salle d'eau avec wc tres moderne. vous aurez egalement acces a une mezzanine pouvant accueillir un lit deux places. une place de parking privative est disponible dans la cour de la copropriete ainsi qu’une cave de plus de 60m² qui permet de stocker les velos, du vin ainsi que tous vos effets personnels. cet appartement sans vis a vis est chauffe grace a des radiateurs electriques ; mais il dispose aussi d’une clim reversible. il est localise a proximite de tous les commerces (restaurants, boulangeries, pharmacies, tabac/presse, supermarches...), et a quelques pas de plusieurs ecoles. (maternelles, primaires, campus…) l'arret gare de vaise de la ligne d se trouve a 3 minutes a pied de l'immeuble et vous emmenera directement sur la place bellecour et le quartier du vieux lyon en 3/4 arrets, de nombreuses lignes de bus tcl sont egalement presentes ainsi que les stations velo'v. nous sommes aussi sur les reseaux sociaux ! achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. estimation offerte sur simple demande.