A propos de ce bien
bel appartement t4 traversant de 85 m² habitables + 2 balcons profitables + cave & garage box ferme en sous sol dans residence "les 2 amants" fermee et securisee. le batiment comporte seulement 6 etages, il est situe en recul des voies de circulation, avec un environnement parc boise, tennis, a proximite de toutes commodites transports, ets scolaires, commerces de proximite, centre social, stade et activites sportives. l'appartement se presente en bon etat general, bien entretenu, offrant une distribution tres agreable : entree spacieuse avec vestiaire sol carrele, sejour + salon avec acces sur balcon sud, sol parquet chene blond, baies vitrees coulissantes + volets roulants electriques et stores banne avec vue directe sur la verdure, cuisine equipee avec acces sur balcon. espace nuit distinct avec degagement distribuant 2 chambres de 11 et 12 m² avec acces sur 2e balcon, cellier, placards poste toilettes independant, rangements. possibilite 3e chambre. chauffage gaz. annexes : garage box ferme + cave de 5,22 m², residence fermee & securisee, local velos. espaces verts. decoration a actualiser : proposition home staging. dpe e.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 85,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcons : 2
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 263 € par mois
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : E (319)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix : 252 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CENTRALYM
-
- 36 Rue Des Aqueducs
- 69005 Lyon 5ème
- 04.37.41.10.20
- Fiche agence
- Site Web
