Vente appartement 4 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-32933055

votre agence immobiliere lyon 9, vous propose a la vente un appartement de type t4 de 84,08 m² au 5e et dernier etage situe dans l'eco quartier de la duchere. dans une copropriete recente et securisee de 2018, l'appartement se compose d'une entree avec rangements donnant sur une piece a vivre avec une cuisine ouverte et equipee d'environ 27 m². le balcon d'environ 10 m² est agreable, oriente ouest et profite d'une jolie vue sur les mont du lyonnais. la partie nuit comprend deux chambres de bonnes tailles dont une avec placard integre, une salle de bain avec fenetre ainsi qu'un wc independant comprenant un espace buanderie. la chambre parentale, d'environ 14 m², beneficie d'un placard integre et de sa propre salle d'eau. l'etat general est tres bon et aucuns travaux ne sont a prevoir dans cet appartement : vous pourrez profiter de nombreux equipements et ameliorations, tels que les fenetres en pvc double vitrage, une cuisine entierement equipee et une excellente performance energetique. du fait de sa construction recente, ce bien est egalement adapte et repond aux normes d'accessibilite pmr. la copropriete est calme, bien entretenue et securisee. l'immeuble est toujours sous garantie decennale. pour plus de confort, un stationnement en box ferme est propose en sus, dans un espace securise en sous sol. vous apprecierez la presence d'un local velo dans l'immeuble. une visite virtuelle est disponible sur simple demande. de nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants ainsi que des ecoles sont situes non loin de la copropriete. le parc du vallon, 4eme plus grand parc de lyon est situe a moins de 200m. cet appartement se trouve a proximite immediate des transports : vous pouvez rejoindre la gare de vaise en 10 minutes et bellecour en moins de 25 minutes. vous etes egalement proche de l'autoroute a6 vous permettant de sortir de lyon facilement. des arrets de bus ainsi que des stations velov' sont accessibles a quelques pas de l'immeuble egalement. achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. estimation offerte sur simple demande.