Vente appartement 1 pièce 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-33040624

ce studio se compose d'une piece de vie avec placards de rangements et kitchenette d'environ 15 m² et d'une salle d'eau avec wc d'environ 4m². l'appartement est vendu entierement meuble. cet appartement constitue une excellente opportunite d'investissement pour valoriser votre capital en beneficiant de revenus locatifs reguliers et garantis grace au bail commercial ferme jusqu'en 2036 renouvelable. il offre une solution patrimoniale securisee, avec une gestion entierement deleguee et sans les contraintes de la location traditionnelle. ce bien est exclusivement destine a l'investissement locatif. ce studio est vendu avec un bail commercial en cours et ne peut pas etre occupe a titre de residence principale ou secondaire. il s'adresse exclusivement aux investisseurs souhaitant beneficier de revenus locatifs et d'une gestion deleguee. vous percevrez un revenu annuel net de 3 762 € garanti que l'appartement soit loue ou non. la residence, construite en 2016, est securisee et en excellent etat. elle comprend : salle de fitness, espace coworking, un intendant sur place et une laverie. une visite virtuelle est disponible. situe a deux pas de la place de paris, en plein cœur du 9eme arrondissement lyonnais, l'immeuble est a proximite des commerces tels que des supermarches, boulangeries, pharmacies et toutes commodites. les transports en commun y sont tres pratiques, en particulier grace a la proximite du metro d, qui dessert les stations vieux lyon et bellecour. une quinzaine de lignes de bus passent par la gare de vaise. vous trouverez a proximite de l'appartement des stations de velo'v qui permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de saone qui rejoignent le centre ville lyonnais en 10 minutes. achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. estimation offerte sur demande.