Vente appartement 4 pièces 69009 - Lyon 9ème

Réf. : EVR-33252865

votre agence immobiliere lyon 9eme vous propose a la vente un duplex de type t4 de 89m² carrez, dans le centre de valmy, dans le 9eme arrondissement. ce duplex situe au dernier etage d’une petite copropriete de 2010 bien entretenue et securisee, a proximite immediate des commerces et des transports. cette localisation proche de quais de saone offre un cadre de vie agreable au sein d'un quartier recherche. l'appartement est lumineux et donne sur une rue a sens unique, nous pouvons meme apercevoir la saone des chambres et de la terrasse. l’appartement est sur deux etages (3eme et 4eme ), sur le premier niveau vous trouverez : une entree avec placard, un grand sejour/cuisine de 31,54m², un coin nuit avec un wc, et sa salle d’eau. a l’etage, deux chambres climatisees dont une qui donne acces a une terrasse privative sur les toits , une grande salle de bains avec deux vasques ; pour finir, un espace dressing/buanderie avec machine a laver et fenetre. un garage double dans l’immeuble est disponible en supplement. le chauffage est individuel et electrique. situe a deux pas de la place valmy, en plein cœur du 9eme arrondissement lyonnais, l'immeuble est a proximite des commerces tels que des supermarches, boulangeries, pharmacies et toutes commodites. les transports en commun y sont tres pratiques, en particulier grace a la proximite du metro d, qui dessert les stations vieux lyon et bellecour en quelques minutes. de nombreuses lignes de bus sont egalement disponibles, telles que c6, c14, 2, 5, 31, 90. vous trouverez a proximite de l'appartement des stations de velo'v qui permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de saone qui rejoignent le centre ville lyonnais en 10 minutes. une visite virtuelle est disponible sur demande. achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. estimation offerte sur demande. nous sommes aussi sur les reseaux sociaux !