Vente appartement 1 pièce 77700 - Magny le Hongre

Réf. : EVR-29838293

cet appartement de 20 m ² est actuellement loue avec un bail commercial de 12 ans debute en 2014. ii dispose aussi d'une place de parking. les loyers sont payes par le gestionnaire que l'appartement soit occupe ou pas. vous n'avez pas les soucis de gestion locative habituels. le bien a vendre est un studio d'une surface de 20 m², equipe et meuble, situe au niveau r+1 de la residence la boiserie a magny le hongre et exploite par la societe euro disney. le loyer est de 6668€ par an. la taxe fonciere est de 396€ par an ideal lmnp location meublee : lmnp une gestion de la location facilitee car le bien est entierement gere par le gestionnaire loyers securises par le bail commercial loyers des la signature de l'acte authentique chez le notaire vous beneficiez d'une fiscalite tres avantageuse : la non imposition de ses benefices : le cumul des charges a deduire (frais lies a l'acquisition, interets d'emprunt, charges locatives?) ainsi que la faculte pour le proprietaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d'aboutir a l'annulation partielle voir totale de l'impot sur les benefices et ce durant des annees.