Vente maison 4 pièces 28300 - Mainvilliers

Réf. : EVR-32872699

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

L'agence POURMONBIEN - Alexandre COLLO Immobilier vous présente, aux portes de Chartres, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison de caractère développant environ 103 m² utiles (78 m² habitables), édifiée sur un agréable terrain arboré de 440 m².

Un bien rare, idéal pour les actifs travaillant sur Paris, recherchant un cadre de vie paisible à deux pas des transports.

Dès l'entrée, accessible par une élégante marquise, la maison dévoile son charme : une entrée avec toilettes indépendantes distribue, d'un côté, une cuisine ouverte entièrement rénovée avec espace salle à manger, et de l'autre un séjour chaleureux avec cheminée, offrant un véritable lieu de vie convivial.
L'ensemble communique harmonieusement autour de l'escalier central, apportant fluidité et caractère à la distribution.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres sous mansarde, dont deux avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée ouest / sud-ouest, prolongée par un jardin à l'esprit champêtre, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.

Un véritable atout : un garage double en longueur, prolongé par un espace couvert de type préau côté jardin, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement ou d'extension (chambre de plain-pied, espace indépendant...).

En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec cave, chaufferie, buanderie et espace de stockage.

Un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Chartres.

07 66 71 28 28

POURMONBIEN - faire le choix d'un lieu, c'est déjà dessiner son quotidien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr