A propos de ce bien
MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU - PLACE RENÉ COTY
Au coeur de Charentonneau, le quartier le plus prisé et recherché de Maisons-Alfort, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m² situé dans une résidence récente de standing, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare mêlant confort, calme et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible et lumineuse de cet appartement exposé OUEST, bénéficiant d'une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement moderne et optimisé en fait un bien idéal aussi bien pour une famille, un jeune couple que pour un investissement patrimonial de qualité.
L'appartement se compose :
- D'une entrée avec rangements
- D'un superbe séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- De deux belles chambres avec placards et dressing
- D'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie
- De WC séparés
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et son esprit familial, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Commerces et écoles au pied de l'immeuble
- Le célèbre marché de Charentonneau, animé deux fois par semaine les mercredis et samedis
- Les bords de Marne accessibles rapidement pour vos promenades et activités de plein air
- Métro Stade (Ligne 8) à seulement 10/12 minutes à pied permettant de rejoindre Paris facilement
Les atouts supplémentaires :
- Résidence récente de standing
- Faibles charges
- Excellente performance énergétique (excellent DPE)
- Appartement calme et très lumineux
- Parking en sous-sol sécurisé
Prix : 430 000 euros FAI
Un bien rare sur le secteur de Charentonneau, où il fait bon vivre, alliant sérénité, praticité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Antonietta Da Palma (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101408219 - CRETEIL.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 62,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 377 € par an
- DPE : C (84)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 420 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Créteil
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- 8 Rue D'estienne D'orves
- 94000 CRETEIL
- 01.82.39.21.56
- 01.82.39.21.56
- Fiche agence
- Site Web
