Vente maison 6 pièces 25620 - Mamirolle

Réf. : EVR-33078275

dans un environnement calme et agreable de mamirolle, venez decouvrir cette maison construite en 1967, implantee sur un beau terrain arbore et entierement cloture de 1 445 m². d'une surface habitable de 128 m², cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'evolution. sa surface au sol est 139m². au rez de chaussee, l'entree dessert une cuisine avec acces direct au cellier/chaufferie. les espaces de vie salon sejour, lumineux et chaleureux, s'ouvrent sur une terrasse qui domine agreablement le jardin. vous trouverez egalement a ce niveau deux chambres, une salle d'eau, wc independant ainsi qu'une buanderie a rafraichir. a l'etage, deux chambres supplementaires completent le bien, wc avec lave main ainsi qu'un espace grenier de 15,80 m², offrant de nombreuses possibilites d'amenagement selon vos envies. la maison est equipee de fenetres en pvc double vitrage et d'un chauffage au fioul. a l'exterieur, vous profiterez d'un garage, d'un carport et d'une maisonnette de jardin. des travaux de modernisation sont a prevoir, mais cette maison saine, propre et rassurante est parfaitement habitable des aujourd'hui. elle constitue une belle opportunite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en personnalisant son futur lieu de vie. une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que ses nouveaux proprietaires pour ecrire une nouvelle histoire. un cadre de vie recherche : mamirolle seduit par son equilibre entre calme et praticite. la commune dispose d'ecoles maternelle et primaire, d'une gare ter permettant de rejoindre facilement besancon, ainsi que de commerces de proximite. vous trouverez notamment proxi mamirolle, une boulangerie, des services du quotidien ainsi que la presence reconnue du campus enilea besancon mamirolle. les zones commerciales de saone, accessibles en quelques minutes, offrent des services complementaires avec notamment super u et drive et intermarche super saone. la gare ter de mamirolle constitue egalement un veritable atout pour les deplacements quotidiens vers besancon. consommation energetique : 439 kwh/m²/an emission de gaz a effet de serre : 86 co2/m²/an montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 5 290 euros et 7 220 euros par an. prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) logement a consommation energetique : classe g. (6.50 % d'honoraires ttc a la charge de l'acquereur.)