Location boutique 9 pièces 50110 - CHERBOURG EN COTENTIN

Réf. : EVR-31791453

7 960 € CC dont 460 € de charges Honoraires : 19 110 €

  • 9 pièces
  • 950 m² de surface
  • 8,38 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence POZZO LETELLIER LE ROUX vous propose ce local commercial à louer à Cherbourg-en-Cotentin 50110, idéalement situé en zone artisanale à fort passage. Ce bâtiment à usage de commerce offre des surfaces fonctionnelles comprenant des bureaux, des sanitaires ainsi qu'une salle d'exposition adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Ce local commercial est libre de suite. Bail commercial sans droit d'entrée, un atout rare pour le développement rapide de votre activité. Le loyer hors taxes hors charges est fixé à 7 500 euros par mois. Toutes activités sont possibles à l'exception de celles générant des nuisances.

Grâce à sa localisation stratégique en zone artisanale de Cherbourg-en-Cotentin, ce bien est parfaitement adapté aux professionnels recherchant un local commercial pour implanter ou développer un fonds de commerce, une activité artisanale ou commerciale dans un secteur dynamique.

À visiter avec l'agence Pozzo Letellier Le Roux, spécialiste de l'immobilier professionnel et commercial à Cherbourg-en-Cotentin.
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Commodités

À propos du loyer

Loyer 7 960 € par mois, charges comprises.

Dont : 460 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 19 110 € TTC.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg

    • 2 Place De La Fontaine
    • 50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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