Location bureau 72100 - Le Mans

Réf. : EVR-33299337

?? À LOUER - BUREAUX 644 m²
? 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon - Le Mans (face gare TGV)
Implantez votre entreprise à une adresse stratégique, en face immédiate de la sortie de la gare TGV du Mans, à seulement 50 minutes de Paris.

? Un immeuble tertiaire de standing
Immeuble moderne (2007) avec façade récemment rénovée
Hall d'accueil qualitatif
2 ascenseurs panoramiques vitrés + 1 monte-charge
Terrasses privatives
Climatisation - contrôle d'accès
32 places de parking en sous-sol
Nacelle suspendue pour entretien des façades
? Des bureaux modulables et performants
Surface : 644 m²
Plateaux modulables avec cloisons démontables
Organisation flexible : open space, bureaux fermés, salles de réunion
Espaces lumineux et fonctionnels
? Caractéristiques techniques
Surface totale immeuble : 4 966 m²
Hauteur : 25 m - 7 niveaux (R+6 + sous-sol)
Capacité globale : 350 à 400 postes
Immeuble conforme Code du travail
? Accessibilité exceptionnelle
Gare TGV à 30 secondes à pied
Tramway au pied de l'immeuble
Accès direct rocade et autoroutes
Environnement immédiat de services, commerces et restauration
? Idéal pour
Siège social
Entreprise en croissance
Société parisienne souhaitant conjuguer accessibilité et performance économique

? Contact
Jean-Pierre Fabre
In-Cessio - Immobilier d'entreprise
? [email protected]
? 06 11 16 13 59

Honoraires de 27 035 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 376 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 530 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804