A propos de ce bien
? Vous cherchez des bureaux pratiques, bien situés et prêts à l'emploi ? On a ce qu'il vous faut !
Un plateau en rez-de-chaussée de 231 m², au sein d'un immeuble tertiaire moderne à deux pas de la Gare Sud du Mans. Idéal pour accueillir vos équipes avec style, confort... et efficacité.
? Composition des locaux :
Un hall d'accueil lumineux
5 bureaux fermés
2 salles de réunion pour brainstormings et négos musclées
Une cafétéria pour vos pauses-café ou déjeuners sur le pouce
Sanitaires complets dont un PMR
2 places de parking privatives juste devant (vos collaborateurs vous remercieront)
? Localisation imbattable :
À 5 min à pied de la gare SNCF
Bus, tram, D318 : tout est à proximité
Stationnements publics à foison tout autour
? Bâtiment ERP
? Superficie : 230,83 m²
? Loyer : 2 500 € HT HC / mois
? En résumé ?Un bureau fonctionnel, accessible, et pile dans le coeur battant du business manceau. Vous posez vos ordis, vous branchez la machine à café, et c'est parti. Pas besoin d'attendre 3 mois de travaux.
Honoraires de 7 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 218 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Commodités
- Bureau
- Surface de 230,00 m2
- 8 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 2 782,8 € par mois, charges comprises.
Dont : 263 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 7 560 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IN-CESSIO
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- 36, Rue Du Levant
- 72000 LE MANS
- 06.11.16.13.59
- 06.11.16.13.59
- Fiche agence
- Site Web
