A propos de ce bien
?? LE MANS - RESTAURANT CLÉ EN MAIN - IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL
In-Cessio vous propose à la cession un restaurant de qualité, parfaitement équipé et immédiatement opérationnel, situé au Mans.
? Ici, vous arrivez, vous ouvrez et vous exploitez !
D'une surface d'environ 168 m², l'établissement bénéficie d'un outil de travail complet et parfaitement aménagé, permettant une reprise rapide de l'activité sans travaux lourds ni investissements importants en matériel.
La partie restauration comprend une belle salle climatisée, chaleureuse et soignée, offrant environ 50 à 60 places assises en intérieur selon la configuration.
Une agréable terrasse de 15 à 20 places complète l'ensemble.
La cuisine professionnelle constitue l'un des véritables points forts du restaurant : équipements professionnels, fours, inox, extraction, espaces de préparation, plonge, chambres froides, froid professionnel et réserves.
L'établissement bénéficie également de l'accessibilité PMR et permet la privatisation. (restaurant-linsouciant.fr)
? Un véritable restaurant clé en main
168 m² environ
50 à 60 places en intérieur
15 à 20 places en terrasse
Salle climatisée
Cuisine professionnelle complète
Extraction
Matériel et équipements en place
Espaces froids et réserves
Accessibilité PMR
Établissement entretenu
Immédiatement exploitable
? Données financières
CA 2024 : 611 160 € - Résultat net : 27 941 €
CA 2025 : 640 159 € - Résultat net : 33 337 €
Une activité bénéficiaire avec un chiffre d'affaires en progression de près de 5 %.
? Conditions de cession
Pas-de-porte / droit au bail : 80 000 €
Matériel et équipements professionnels : 120 000 €
Le bail commercial 3-6-9 a pris effet le 4 septembre 2020 pour une durée classique de 9 ans, échéance le 3 septembre 2029.
? Une opportunité rare pour un professionnel recherchant un restaurant immédiatement opérationnel et disposant d'un outil de travail déjà en place.
? Le Mans - localisation communiquée après validation du projet
? Dossier complet sur demande et après engagement de confidentialité.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
06 11 16 13 59
[email protected]
www.in-cessio.com
In-Cessio - Immobilier d'entreprise & ; cession d'activités
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Commodités
- Local commercial
- Surface de 168,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 650 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IN-CESSIO
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- 36, Rue Du Levant
- 72000 LE MANS
- 06.11.16.13.59
- 06.11.16.13.59
- Fiche agence
- Site Web
