Location local commercial 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-33299449

? À LOUER - ATELIER / LOCAL DE STOCKAGE 300 m²
MONCÉ-EN-BELIN
Disponible immédiatement, ce local d'activité / stockage situé à Moncé-en-Belin, à proximité immédiate du Mans et du circuit des 24H, offre une solution idéale pour artisan, PME ou activité nécessitant surface et accessibilité.
? Descriptif
Surface stockage : 300 m²
Bureau aménagé : 35 m²
Hauteur sous poutre : 2,50 m
Hauteur sous dalle : 3 m
Porte sectionnelle : Largeur 3,17 m - Hauteur 2,45 m
Local fonctionnel, propre et facilement exploitable pour stockage, petite activité artisanale, atelier léger ou logistique de proximité.

? Accessibilité & ; Environnement
Situé à Moncé-en-Belin, dans un environnement d'activités dynamique :
? Accès rapide aux axes routiers principaux
? Proximité immédiate du Mans
? Accès facile vers A28 / A11
? Environnement artisanal et tertiaire
? Stationnement et manoeuvres aisées
Secteur stratégique à quelques minutes du pôle sud du Mans et du circuit des 24H.

? Activités adaptées
Stockage
Atelier léger
E-commerce
Négoce
Artisan

? Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio - Immobilier d'entreprise
? [email protected]
? 06 11 16 13 59

Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804