A propos de ce bien
Exelia Rosny-sur-Seine vous propose ce local commercial situé en plein cœur de Mantes-la-Jolie. D'une surface de 76,74 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade et à son positionnement stratégique en rez-de-chaussée d'un immeuble.
Le local se compose d'un grand espace d'accueil, d'un open-space lumineux, de plusieurs bureaux aménagés et d'une zone back-office dédiée aux archives ou à la gestion administrative. Les volumes intérieurs offrent un cadre fonctionnel adapté.
Actuellement loué, ce local présente un locataire en place depuis 2009, générant un revenu locatif annuel de 14 932 €. Le bail commercial assure une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investissement patrimonial.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 75 lots, le bien dispose d'un accès direct sur rue, d'un environnement commerçant et d'une proximité immédiate avec les transports, commerces et services du centre-ville de Mantes-la-Jolie.
Les charges de copropriété sont à prévoir selon le règlement de la résidence. Référence du bien : CGYZ8118.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 76,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 916 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Exelia Rosny-sur Seine
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- 56 B Rue Nationale
- 78710 Rosny-sur Seine
- 06.95.74.94.27
- 07.80.89.31.72
- Fiche agence
- Site Web
