A propos de ce bien
Propriété équestre à Marcenais. À quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette remarquable propriété en pierre de plus de 400 m², nichée dans un environnement paisible et préservé. Elle offre de généreux volumes avec 12 pièces, dont 7 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet d'accueil.
Pensée pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose de boxes à chevaux, d'une grange ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son domaine de 8 hectares entièrement clôturés constitue un cadre idéal pour l'élevage ou l'hébergement des chevaux.
Un bien d'exception où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec l'espace et la nature, au cœur d'un cadre privilégié.
Contactez-nous au 05 57 43 11 96 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4450 et 6070 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 405,00 m2
- Séjour : 78 m2
- Terrain de 82 013 m2
- 12 Pièces
- 7 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (115)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 819 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 780000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 55 Rue Emile Dantagnan
- 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
- 05.57.43.11.96
- 05.57.43.11.96
- Fiche agence
- Site Web














