A propos de ce bien
ACTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 85 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marcq-en-Barœul : le Croisé Laroche, au pied du tram en face du Monoprix
Niché dans une résidence de standing, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne de 12 m² avec îlot central, idéale pour recevoir.
Une arrière-cuisine de 3 m² complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
L'espace nuit propose deux belles chambres de 10,5 m² et 14,65 m², calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain de 6,6 m².
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort, volumes et qualité de vie.
(Des photos réalisées avec l'IA ont été ajoutées afin de mieux visualiser les espaces avec des meubles.)
À visiter sans tarder.
***************
Les +++ :
Secteur très recherché : Croisé Laroche
Beaux volumes et luminosité traversante
À 30 sec du tram
2 grandes chambres
Infos immeuble copro :
- Copro de très bon standing.
- 1er étage sur 3.
- Résidence à taille humaine : 6 appartements (sans ascenseur)
- Pas de procédure à l'égard du syndic.
- Charges de copro : 117e copro + 208e pour le chauffage et l'eau
***************
Prix : 235 000 euros honoraires agence charge vendeurs inclus.
***************
Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : [email protected]
Agent commercial
Siren 888 670 528
Rsac 2020AC00360
Réf. VAD432
Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (249)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 235 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 801 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTION IMMOBILIER
-
- 2, Place De La République
- 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
- 06.50.83.42.62
- 03.20.61.10.00
- Fiche agence
- Site Web
