A propos de ce bien
Au cœur du village historique de Marly-le-Roi, avec ses rues pavées et son charme de l'ancien, découvrez cet appartement rare sur le secteur, situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 1998, avec accès sécurisé.
D'une superficie de 92,39 m², cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Petite copropriété de 12 habitations avec local à vélos.
Composition :
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d'un WC séparé.
Un espace buanderie complète l'aménagement intérieur.
Une cave vient compléter ce bien.
En option: Une place de parking boxée rare et prisée dans ce quartier.
Les atouts du bien :
- Résidence récente et sécurisée (construction 1998)
- Double exposition (séjour orientation sud)
- Excellent DPE : C
- Espace buanderie intégré
- Place de parking boxée
- Quartier calme
Localisation idéale :
- À 5 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L - vers La Défense et Saint-Lazare)
- À 5 minutes à pied des écoles publiques et privées, Collège et Lycée
- Accès A13/A14 en 10 minutes
Un bien lumineux, spacieux et rare dans le Village de Marly-le-Roi, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour visiter cet appartement unique à Marly-le-Roi.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 92,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (163)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 445 000 €.
Honoraires : 15048.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 429952.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 146 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 07.66.83.68.33
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
