A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché du Village de Marly-le-Roi, au sein d'un immeuble ancien de caractère à l'accès sécurisé, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie privilégié avec faibles charges de copropriété.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un espace de stockage sur le palier et une cave en sous-sol complètent le bien.
L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur l'Hôtel Couvé et la canopée de la forêt de Marly, dans un environnement calme et verdoyant.
Il conserve de belles caractéristiques de l'ancien : parquet massif, cheminée, carreaux de ciment dans l'entrée de l'immeuble et rampe d'escalier travaillée.
Situation et transports
La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 5 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre :
La Défense en environ 25 minutes
Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes
À proximité, l'arrêt de bus Mairie (ligne 10) à 2 minutes à pied permet de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et son RER A, offrant un accès direct à La Défense, Charles de Gaulle - Étoile et Paris centre.
Environnement et commodités
À 5 minutes à pied :
Domaine - Parc de Marly-le-Roi
écoles primaires Schweitzer et Blanche de Louvencourt
commerces de la gare (boulangerie, pharmacie, cinéma, librairie, restaurants...)
Points forts
Appartement très lumineux et vue dégagée
Quartier du Village, très recherché
Immeuble ancien avec cachet
Faibles charges de copropriété
Cave et espace de stockage
Proximité immédiate gare, bus, écoles et commerces
Accès rapide ligne L et RER A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : F (391)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 500 €.
Honoraires : 12500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW TRIANON
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- 18 Rue Saint-Vincent
- 78100 Saint-Germain-en-Laye
- 07.66.83.68.33
- 01.86.22.01.27
- Fiche agence
- Site Web
