Vente maison 4 pièces 78160 - Marly le Roi

Réf. : EVR-33085763

575 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 190 m² de terrain
  • 5 750 € prix / m²

A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel agréable de Marly-le-Roi, cette maison de 100 m² bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022, offrant un excellent niveau de confort et de prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort particulièrement apprécié. Les autres chambres bénéficient d'un agencement fonctionnel et lumineux.

L'étage est doté d'un parquet en chêne massif, apportant chaleur et élégance aux espaces nuit.

La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.

Le sous-sol accueille une buanderie de 22 m², particulièrement pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, l'espace a égalament été rénové et est très sain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin de 128 m² aménagé en terrasses.

La maison fait partie d'une copropriété horizontale, offrant les avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel harmonieux.

Son excellent DPE C constitue un véritable atout en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques.

Situation et transports

La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers :

La Défense

Paris Saint-Lazare

L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide.

Environnement et commodités

École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry à moins de 10 minutes à pied

Collège Louis Lumière à moins de 15 minutes à pied

Centre commercial des Grandes Terres à environ 10 minutes à pied

Commerces, équipements sportifs et services facilement accessibles

Points forts

Rénovation de qualité réalisée en 2012

Excellent DPE C

Cuisine ouverte avec îlot central

Double vitrage intégral avec volets roulants électriques

Buanderie de 22 m² en sous-sol

Terrasse de 10 m² et jardin paysagé en terrasses de 128 m²

Gare accessible à pied

Écoles et commerces à proximité

Accès rapide A13 / A14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Edouard ANDRE, agent immobilier partenaire.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1962
  • Surface de 100,00 m2
  • Terrain de 190 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (78)
  • GES : C (14)

À propos du prix

Prix : 575 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 970 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

KW TRIANON

    • 18 Rue Saint-Vincent
    • 78100 Saint-Germain-en-Laye
Pas de visuel

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