A propos de ce bien
!! SOUS COMPROMIS !!
INVESTISSEURS, ne passez pas à côté de cette OPPORTUNITÉ RARE au cœur de Montmiral !
Cet immeuble de rapport entièrement loué offre une excellente rentabilité immédiate avec des revenus sécurisés dès l'acquisition.
Emplacement stratégique : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
L'immeuble se compose de :
Un local commercial de 39 m²
Un appartement T3 de 60 m² avec cour et jardin
Revenus locatifs annuels : 18 324 €
Taxe foncière 2025 : 750 €
Rentabilité brute exceptionnelle : 12 %
Aucun vide locatif, revenus immédiats, forte demande sur le secteur : un placement idéal pour développer votre patrimoine avec une rentabilité attractive.
Idéal investisseur
Bonne stabilité locative
Excellent rapport rendement/prix
Opportunité rare sur le secteur - À visiter sans tarder !
Une visite s'impose !
Amélie
Votre conseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184.
NON SOUMIS au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence agence : 15104
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 99,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 152 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
