Vente appartement 4 pièces 13010 - Marseille 10ème

Réf. : EVR-31242305

Appartement à vendre - Marseille 13010 - rue andré audoli - Saint Tronc - appartement 4 pièces de - 78m² avec balcon
ref : JG-ruissatel

Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité :

Cet appartement T4 de 78 m², situé au 13 étage sur 14, se compose comme suit :

L'espace jour offre un salon lumineux exposé ouest, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing supplémentaire.
L'appartement a été entièrement rénové et dispose de prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible.

Idéalement situé, il se trouve au pied des écoles maternelles et primaires, à proximité du lycée Jean Perrin, et à seulement 5 minutes des accès L2 et A50, facilitant les déplacements quotidiens.

Charges : 280/mois , charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage, espaces vert...
Taxe foncière : 1450euros
REF : Ruissatel

Prix : 208000euros (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 200000 euros
Honoraires : 8000 euros TTC (forfaitaire), à la charge de l'acquéreur

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