Vente appartement 2 pièces 13010 - Marseille 10ème

Réf. : EVR-32972469

Appartement Marseille 2 pièces 44.51m2 - Secteur Timone - Agence spécialisée 9/10/11ème
REF : AG_BAUME

En exclusivité chez Human Immobilier 10, Alexandre GORIAU vous propose :

Découvrez ce superbe T2 de 44 m² situé au sein de La Timone, un secteur particulièrement recherché pour sa tension locative constante. Grâce à sa proximité immédiate avec les facultés, les hôpitaux et les transports, ce quartier très prisé garantit une demande continue de la part des étudiants, mais aussi des jeunes cadres et du personnel médical.

L'appartement se distingue par son état irréprochable et un entretien particulièrement soigné, vous évitant tout frais de rénovation. Actuellement loué à des locataires sérieux, en place depuis 9 ans et au profil financier exemplaire, ce bien génère des revenus immédiats et réguliers.

C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs exigeants qui recherchent un placement sécurisé, sans risque de vacance locative. Un produit rare sur le marché, conçu pour valoriser votre patrimoine en toute tranquillité.

Charges : 220euros /mois , charges générales, chauffage collectif, eau chaude collective, eau froide, ascenseur,
Taxe foncière : 700euros
REF : AG_BAUME

Prix : 90 000euros (honoraires inclus)
Prix hors honoraires : 85 000euros
Honoraires : 5 000euros TTC (soit 5,88% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur

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