A propos de ce bien
Situé à proximité du quartier Beaumont et de ses commerces , ce grand 3 pièces de 83m2 prend place au 2ème et dernier étage d'une petite résidence intimiste et paisible des années 80.
Il propose un aménagement fonctionnel au calme.
Le hall d'entrée dessert une grande pièce à vivre de plus de 30m2 avec cuisine aménagée se prolongeant sur une grande terrasse de 18m2 exposée Est, proposant une jolie vue dégagée sur les collines.
La partie nuit distincte la pièce de vie se compose de 2 chambres au calme, d'une salle d'eau moderne, et des wc séparés. Par ailleurs un grand dressing de 5m2 comblera les passionnés de mode!
A noter qu'il est possible d'aménager une 3ème chambre l'appartement étant à l'origine un 4 pièces
Ce bien en très bon état séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités et des réseaux routiers(L2/A50).
Il propose de nombreux rangements et est vendu avec une cave de 4m2 .
Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un box de Garage privé en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 70 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 83,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (107)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.33.63.84.64
- Fiche agence
- Site Web
