A propos de ce bien
A vendre T3 - Proche Techopôle Château-Gombert en rez-de-jardin sans vis à vis au calme
Niché dans un cadre résidentiel calme et prisé, à deux pas du village de Château-Gombert, ce rez-de-jardin de 70 m² vous offre un art de vivre unique, entre douceur provençale et intimité préservée.
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente.
Ce T3 traversant est ouest se compose de:
Une entrée avec possibilité d'aménagement
Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin
Deux belles chambres
Une salle de bains
Rangements
Et pour parfaire le tout : un jardin privatif joliment végétalisé, pensé comme un espace de détente et de convivialité -- terrasse couverte, coin repas, espace zen.. un vrai petit paradis vert en ville exposé ouest pour un ensoleillement prolongé jusqu'en fin de soirée.
Le tout au sein d'une petite copropriété familiale et soignée, garantissant calme et bon voisinage.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des accès autoroutiers
Un bien rare à saisir - Visite fortement conseillée !
Copropriété sans procédure de redressement
Nombres de lots d'habitation :65
Charges mensuelles de copropriété : 126 euros
Taxe foncière : 1709 euros
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (93)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 65 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 512 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OIKO GESTION
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- 14 Rue Ballu
- 75009 PARIS
- 07.86.17.01.38
- 01.40.57.69.86
- Fiche agence
- Site Web
