A propos de ce bien
Nouveauté à la vente : Appartement T3 en rez de jardin à Château Gombert .
Vous recherchez un appartement clé en main avec un grand extérieur dans un environnement calme ?
Découvrez ce magnifique T3 de 60m2 , en rez de jardin, au sein d'une résidence agréable et au calme.
Ses atouts:
- 60 m2 habitables
-Superbe extérieur privatif de 70m2
- climatisation réversible dans tout l'appartement
- DPE B: confort et économies d'énergie
- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- 2 places de stationnement dont une en sous-sol sécurisé
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un véritable espace de vie intérieur / extérieur en toute sérénité.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Goulard, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 853 891 257.
Bien soumis à la copropriété (284 lots dont 105 lots d'habitation), charge annuelle de 1200euros (soit 100 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de la résidence, ascenseur).
DPE réalisé le 18/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 970 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris).
DPE réalisé le 18/05/2026. DPE : B / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : B (100)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 284 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 72 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Stena Allauch
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- 13 Bd Ange Martin
- 13190 ALLAUCH
- 04.91.05.13.13
- 04.91.05.13.13
- Fiche agence
- Site Web
