A propos de ce bien
Maison 6 Pièces 174 m² - Lacordaire
Prix : 595 000 euros (FAI, charge acquéreur)
Localisation : Secteur Lycée Lacordaire, rue pavillonnaire calme
Jardin de 250 m² + 2 Terrasses + Garage 36 m² + Cave
Charmante maison des années 30 (façade rénovée, moulures, carreaux de ciment). Triple exposition Est/Ouest/Sud offrant une excellente luminosité.
Points forts : Chaudière neuve, fort potentiel d'aménagement, rez-de-chaussée facilement rendable indépendant (idéal profession libérale, locatif ou famille).
Configuration des espaces
Rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec cuisine ouverte (32 m²) ? Accès direct terrasse et jardin + Buanderie (13 m²) + Salle d'eau (5 m²) avec WC
Étage (Palier de 14 m²) : 3 chambres (11 m², 15 m² et 16 m²) +1 bureau (8 m²) + 1 second salon ou 4ème chambre (16 m²) + 1 seconde cuisine (12m²) avec accès grande terrasse supérieure + 1 salle d'eau avec fenêtre (7 m²)
Extérieur & Équipements : Jardin végétalisé de 250 m² + Portail et arrosage automatiques
Données techniques & Financières
Taxe foncière : 2 393 euros
DPE : D / D (224 kWh/m²/an) ? Diagnostiqué le 08/01/2026
Coût énergie estimé : Entre 3 140 euros et 4 310 euros / an
Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 174,00 m2
- Terrain de 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 393 € par an
- DPE : D (224)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 595 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 571200.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HUMAN Immobilier Marseille 11
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- Centre Commercial Grand V La Valentine
- 13011 Marseille
- 04.84.89.58.00
- 04.84.89.58.00
- Fiche agence
- Site Web
