A propos de ce bien
Situé dans le secteur recherché du Palais Longchamp, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Longchamp, des transports, commerces et commodités, découvrez ce T3 de 54 m² offrant un cadre de vie agréable et un emplacement de qualité.
Implanté au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue de 5 étages, cet appartement séduit par son excellent état général : propre, soigné et habitable immédiatement sans travaux.
Il se compose d’un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte d’environ 21 m², côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, apportant un vrai confort d’usage.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration recherchée, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.
Les + :
- Secteur Palais Longchamp, très recherché
- Proximité parc, transports et commodités
- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
- 2 grandes chambres
- Salle d’eau + WC séparés
Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir dans un secteur à forte demande.
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (104)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 166 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Teramata
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- 96 Rue Paradis
- 13006 Marseille 6ème
- 06.45.48.18.42
- Fiche agence
- Site Web
