Vente appartement 3 pièces 13002 - Marseille 2ème

Réf. : EVR-31406129

Rare à la vente! Vue port, superbe appartement T3 traversant de 73 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété en parfait état, place bargemon, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d’une vue imprenable sur le Vieux-Port et d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des quais, du Panier et du centre-ville.
✨ Atouts majeurs :
Vue directe et dégagée sur le Vieux-Port ????
Emplacement privilégié et recherché dans le centre historique
Appartement traversant, lumineux, exposition Est/Ouest
Cuisine équipée et aménagée
Climatisation réversible et chauffage individuel
Double vitrage, volets roulants électriques, isolation phonique
Grande chambre avec dressing, buanderie, nombreux rangements
Cave privative incluse et local à vélos.
Copropriété parfaitement entretenue
???? Charges de copropriété : 120 euros/mois
Taxe Foncière: 1429 euros
???? Stationnement résidentiel possible à 58 euros/mois
Un bien coup de cœur, alliant charme, calme et confort moderne, dans un emplacement exceptionnel face Mairie et Vieux-Port.
Une opportunité rare sur le marché marseillais, à visiter sans tarder !