A propos de ce bien
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT SUR MARSEILLE : T2 en résidence étudiante idéal pour investissement avec une rentabilité de 7% brute.
Situé à proximité du Campus Saint Charles (6500 étudiants) le bien est
meublé et complètement équipé. Il se compose d'un beau salon ouvert sur la cuisine, une grande chambre de 17 m2 avec son dressing de 4m2, d'une salle de bain de 6m2 et d'un balcon de 8m2.
Nous vous avons renseignés quelques photos projetées (après rénovation) afin de vous offrir une vision claire du potentiel du bien une fois les travaux achevés. Vous disposez également des clichés du bien dans son état actuel pour une comparaison optimale.
Le bien est vendu loué en bail commercial
Loyer appliqué : 490euros/mois HC
Bail commercial avec garantie de loyer
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 342 euros (29 euros/mois )
- Taxe foncière : 500 euros/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
A vendre - Idéal investisseur - vendu louer - résidence étudiante - 13003 Marseille
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : C (176)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 74 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Teramata
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- 96 Rue Paradis
- 13006 Marseille 6ème
- 06.45.48.18.42
- Fiche agence
- Site Web
