Vente appartement 3 pièces 13004 - Marseille 4ème

Réf. : EVR-32062625

T3 rénové – 65 m² – 8e et dernier étage – DPE D
Ce T3 de 65 m² se trouve au 8e et dernier étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité.
L’appartement a été entièrement rénové, proposant des prestations modernes et soignées. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau contemporaine. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
La situation en dernier étage garantit tranquillité et vue dégagée, idéale pour une résidence principale confortable, que ce soit pour un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant.
Les charges de 190euros/mois comprennent le chauffage au sol, la présence d’un gardien, l’ascenseur et l’entretien des parties communes, assurant un cadre de vie sécurisé et agréable au quotidien.
À proximité immédiate du métro et du tramway, ainsi que des accès autoroutiers A507 et A7, le bien bénéficie d’une excellente desserte facilitant les déplacements.
L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son emplacement en étage élevé. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide entre les différentes pièces, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les rénovations réalisées apportent une touche contemporaine tout en garantissant un entretien réduit pour les années à venir. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité, avec la présence de nombreux commerces, écoles, services et équipements à proximité. Que ce soit pour y habiter ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité intéressante grâce à son état général, sa situation et ses prestations. Une visite permettra d'apprécier pleinement son potentiel et la qualité de son environnement.
Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, au cœur d’un secteur apprécié pour sa proximité
A vendre - 13004 - Cinq avenue - Chartreux