A propos de ce bien
Bien vendu loué (Bail en cours jusqu'au 29/02/2028)
Situé dans le 9ème arr. de Marseille, sur le boulevard Michelet, découvrez cet appartement T3 de 50 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur.
Localisation :
Métro Rond-Point du Prado a quelques minutes à pieds. Bus à proximité immédiate ( B1, 22, 48) ainsi le tramway T3.
Atout majeur : exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les collines, garantissant luminosité et attractivité locative durable.
Charges de copropriété : 140 € par mois
Taxe foncière : 905 € par an
Ce bien offre une rentabilité brute à près de 6 %, représentant une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé avec locataire en place.
Données locatives :
- Locataire en place depuis le 1er mars 2019
- Bail en cours jusqu'au 29 février 2028 inclus
- Loyer : 600 € par mois hors charges
- Charges locatives : 140 € par mois
Honoraires charge vendeur
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Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 590 €.
Annonce publiée par Evelyne Djebbouri (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°940 134 612 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 50,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 8
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (316)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 590 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.58.73.94.03
- Fiche agence
- Site Web
