Vente terrain 18500 - Mehun sur Yèvre

Réf. : EVR-33016623

???? Situé sur la commune de Mehun-sur-Yèvre, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 192 m² offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
✨ Implanté en troisième rideau, ce terrain bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances de circulation tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Avec une façade d'environ 25 mètres, cette parcelle permet d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.
???? UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ
Mehun-sur-Yèvre séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, boulangeries, supermarchés, services médicaux, pharmacie, infrastructures sportives et services du quotidien.
Les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et primaires ainsi que du collège George Sand à proximité.
La gare SNCF, les accès rapides vers Bourges et les nombreux espaces de promenade contribuent également à l'attractivité de la commune.
???? LES ATOUTS DU TERRAIN
• Surface : 1 192 m²
• Façade : environ 25 mètres
• Terrain en troisième rideau
• Environnement calme et préservé
• Terrain non viabilisé
• Réseaux à proximité immédiate
• Assainissement individuel à prévoir
???? Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur apprécié, tout en bénéficiant d'un terrain généreux à un budget particulièrement attractif.
???? Prix : 29 000 euros
???? Honoraires à la charge du vendeur.
???? CONTACTEZ ALEXIS KASPARIAN
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alexis KASPARIAN et découvrez le potentiel de ce terrain.
???? Informations complémentaires
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée
???? Mentions légales
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis KASPARIAN, Agent Immobilier, immatriculé au R.C.S. de Bourges sous le numéro 999 156 318, agissant pour le compte de : SAS PAMPA IMMO - 31 Route des Clous 18110 VASSELAY - SIRET : 952 914 703 00014 - Capital social : 2 500 euros
Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI18012023000000006 délivrée par la CCI du Cher
Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN-SMABTP – Contrat n° RCP_01_510576Y
???? Responsable de l’annonce
Alexis KASPARIAN - Agent Immobilier
SAS AK IMMO – R.C.S. Bourges 999 156 318
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