A propos de ce bien
Produit rare ! Magnifique duplex de 4 pièces en parfait état de 69 m² loi carrez (80 m² au sol) avec superbe toit-terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique de 360 degrés à couper le souffle sur la mer, les montagnes, la vieille ville et le vieux port de Menton. Situé au 4ème et 5ème (dernier) étage d’une petite copropriété sans ascenseur à deux pas des plages et des commodités du centre-ville de Menton.
Le niveau de l’entrée de l'appartement comprend un séjour, 1 chambre maitre avec salle d’eau attenante avec wc, 2 chambres supplémentaires au calme, et une deuxième salle d’eau avec wc.
Le niveau supérieur comprend une cuisine/séjour avec accès par quelques marches à un toit-terrasse offrant une vue extraordinaire sur la mer, les montagnes et la ville de Menton.
Pas de charges de copropriété. Très bon rendement locatif.
Situé proche du parking public des Sablettes (possibilité de louer une place à l'année).
A visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 69,30 m2
- Séjour : 14 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Copropriété : oui
- DPE : D (185)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Wretman Estate Menton
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- 2 Rue Du Bastion
- 06500 Menton
- 07.84.59.71.77
- 04.89.24.16.50
- Fiche agence
- Site Web
