A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC : GRAND T3 AVEC TERRASSE ET PARKING. Très bel appartement T3 de 87m² entièrement rénové, avec une magnifique terrasse arborée de 42m², au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 80.
L'appartement se compose d'une belle et grande pièce de vie de 40m², ainsi que de deux chambres; toutes les pièces sont ouvertes sur la terrasse arborée.
Il est très fonctionnel et les prestations sont de belles factures : parquet massif, travertin, climatisation réversible, cuisine aménagée, nombreux placards, WC indépendant avec lave mains, cellier.
L'emplacement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, parc. . .
L'accès à la Rocade est à moins de 10min, l'aéroport à 20 min en Tram et le Centre Commercial Merignac Soleil à moins de 10 min à pied
Une place de parking extérieure complète cette offre de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement qui offre de beaux et grands espaces aussi bien intérieurs que extérieurs.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 14 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 340. 00 Euros , Surface Carrez 87. 5m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 87,00 m2
- Séjour : 41 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (164)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 307 500 €.
Honoraires : 6.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 340 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 496 Avenue De Verdun
- 33700 MERIGNAC
- 05.56.12.40.84
- 05.56.12.40.84
- Fiche agence
- Site Web
